如果物业公司要求交一年物业费，则需要求其出示具体的合同条款，只有凭借有效的合同才可以进行按要求缴纳物业费，这是由约定俗成而形成的一种规范，也是法律规定的。
交房交一年物业费合不合理？
在购房合同中约定的情况下，是否支付一年的物业费是否合理需要由购房者与开发商协商决定。
1、如果在《商品房买卖合同》中没有约定业主需要预先交付一年物业管理费，则不能作为交房的附加条件，买房者可以不交。
2、如果在《商品房买卖合同》中已经明确约定，业主需要预先支付一年的物业管理费，那么购房者就应该按照合同规定履行自己的义务。一般情况下，收取物业费的方式由业主和物业服务企业在合同中约定，对于合同约定的缴费方式和时间，任何一方不得擅自变更。
收房时，业主除了关注物业费之外，更应该关注商品房的竣工验收合格文件，例如《工程竣工验收备案证明书》、《消防验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《商品房入住许可证》等。
物业费什么时候交？
许多购房者对于物业费的计算依据和缴纳时间不太清楚，并且物业费也被称为物业管理费。一般来说，购房者收到房屋后就要开始向物业缴纳物业管理费了，就算购房者没有入住也是需要缴纳物业费的。一般情况下，业主是可以每月或每季度来缴纳费用的，但是物业费率较终以合同约定为准。