为了保护债权人的利益，如果出现二次流拍，债权人可以同意接受基于本次拍卖设定的保留价格，以此完成以物抵债的程序。不过，如果出现二次流拍，债权人却不同意接受以物抵债，则可以进行第三次拍卖。但是，按照司法解释规定，如果第三次拍卖也出现流拍，则不会再进行第四次拍卖，因为第 一次拍卖可以保留70%的底价，每次流拍再降价20%，若接着拍卖的话，拍卖财产的实际价值会越来越低。
不动产流拍后的常见处理方式
据报道，债权人A和债务人B已经将房产C作为抵押物进入了法拍流程，该房产的起拍价设定为100万元。
如第 一次流拍，将择期进行第二次拍卖，较低起拍价格将比一拍的基础价格低20%，即以较低80万元的价格进行二拍。
如果二次司法拍卖仍未有人竞价，而债务人不同意接收标的物的情况下，应在60日内进行第三次拍卖，以二拍价格为基础，zhi多可以下调20%，也就是说，三拍起拍价格zhi少为64万元。
三拍流拍的解决方案
对于房屋这种不动产，当三拍流拍时，可以采取三种处理措施：一是将不动产转移出法院；二是返回发起人；三是按照拍卖行的规定进行处理。
如果债权人同意接受不动产，则可以将不动产转让给债权人，使用三拍的流拍价格清偿债务。
除由债权人接收不动产外，若债权人不同意接收，法院会在三拍终结后7日内发出“变卖”公告，进行为期60天以三拍保留价处置标的物。
如果变卖经过60天仍然没有人出价，且申请人不同意接受不动产，应将不动产退还给被执行人，解除查封或扣押。