1、一般来说，多层建筑是指层数介于6层以上和6层以下的砖混结构工程建筑，需参与公摊面积的一部分包括墙体水平投影面积的1/2、室内楼梯、楼梯口以及为居民提供服务的物业用房（例如热交换站、消防泵房、高低压配电室等）。这类住宅的公摊率一般为7-12%。
2、7-11层的小高层住宅，没有地底机械配置、无地下铺设的情况下，公摊率一般在10%-15%之间，若有带电梯的情况，公摊率在15%-20%之间。
3、随着工程建设规模的增加，多层建筑的高度也在12-33层之间，这时公摊率的范围一般在14%-24%，高层建筑的公摊面积比较大，楼梯的高度较高。
4、独栋别墅是由一座较多三层楼的单体房屋构成，带有内部停车位。一般来说，单独的独栋别墅没有公摊面积，联体别墅的公共摊面积通常在1-8%之间。
公摊面积越小越好吗
不应认为公摊面积越小越好，因为过度压缩公摊面积可能会影响房屋品质。如果为了节省费用带来的压力，将住宅配套用房压缩zhi较小，那么可能会影响楼梯的宽度、走廊的宽度以及电梯的数量，业主们也不能体验到完 美的住房品质。
虽然公摊面积会有一些变化，但若配套齐全，小区整体配套仍会让业主体验到更高的档次。例如，对比两梯两户的户型与两梯六户的户型，虽然在公摊面积上可能存在一些差别，但设置足够的公摊区域会使得业主生活更加便利。