.银行申请房贷款时，银行会通过评估贷款者的收入情况及银行流水来判断其还款能力及还款意愿，给出相应的贷款额度。一般要求，房贷申请者提供的银行流水证明或收入证明需达到贷款月供的2-3倍，才能更容易被银行放贷。
买房流水是什么意思
1、众所周知，每笔持卡人存取款、消费和转账信息都会被详细记录，从而形成银行流水。在申请贷款时，银行公司一般会要求申请人提供银行流水，以评估申请人的还款能力。
2、常见的银行流水主要有银行代发工资流水、自存流水以及转账流水三类。注意，仅有明示带有“工资”字样的银行代发工资流水，才会被银行和放贷机构认可，自存流水、转账流水则只有部分银行和放贷机构才会接受。
买房子流水不够该怎么办？
解决买房子流水不足的办法探索
1、增加共同贷款人：进一步拓宽金融服务范围
夫妻双方一起提供银行流水，只要总量满足要求，就可以申请贷款，提高通过率。
2、一次性大额存款
除了向银行存入大额存款和提供财力证明，还可以向银行提供大额财产证明，比如房产、汽车、基金、保单等，以显示自己的还款能力。
3、提供担保证明：
所有银行都允许借款人提供有效的担保，比如房子在妻子名下。如果妻子流水不够，丈夫可以提供担保声明表示愿意承担还款责任，再加上他们双方单位出具的收入证明，可以证明其还款能力，但还有一些银行的政策可能不适用。
4、代替个税和社保：探索新的税收和社会保障模式。
一些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或公积金缴纳证明来替代银行流水，但前提是每月的缴纳时间要固定不变。不过，不是所有的银行都支持这样做，建议多咨询几家银行了解情况。