1、虽然公积金贷款的利率是较低的，但是如果无法申请到公积金贷款，就可以选择组合贷款，这样子的贷款利率要比商业贷款低，从而可以达到省钱的目的。组合贷款是按照贷款比例分开计息的，因此通过这种贷款方式购买房屋，比直接用商业贷款买房会省下很多费用。此外，商业贷款的额度更为高，买房者可以更自由的地选择自己的房屋，不会受到任何的限制。
2、组合贷款可以让申请人享受到住房公积金贷款的低利率，同时也可以通过商业贷款取得更大的放贷额度，从而满足了购房者无法仅通过公积金取得满足需求的贷款额度限制。组合贷款是将公积金贷款与商业贷款结合在一起的贷款形式，它可以更有效地满足用户多样化的贷款需求。
组合贷款买房需要注意的事项
1、想要办理组合贷款，那么购房者就必须在购房地按时足额缴存公积金，公积金账户也需要处于正常缴存状态。
2、当购房者申请组合贷款时，应优先用公积金贷款，尽可能延长公积金贷款期限，减少商业贷款期限，以降低月还款额，节省贷款成本。
3、如果有购房者打算在还款期之前还贷款，那么较好先行偿还商业贷款，因为在组合贷款当中，商业贷款所产生的利息是比公积金贷款要高的，如果将商业贷款还清，借款人可以节省很多房贷利息。
4、当购房者申请组合贷款时，公积金的贷款金额一旦确定就无法修改，因此购房者在办理申请时，一定要先到公积金管理中 心查询可贷款的较高金额，并结合自身情况决定较终的贷款金额。所以组合贷款的较高可贷金额取决于公积金贷款和商业贷款之中较低者，而不是两者加起来。