.据较新规定，购买的房屋一般属于夫妻共同财产，买房贷款产生的债务也是夫妻共同债务，必须由双方同时签字确认，除特殊情况外，夫妻婚后购买的房屋买卖必须双方共同签字。
银行贷款买房手续
1、在准备申请银行贷款买房前，借款人需要确保自己符合银行的贷款条件，通常情况下，银行只接受具有完全民事行为能力的人的贷款申请，要求借款人有稳定的经济收入，且能够偿还贷款本息，并以所购房产作为借款抵押。
2、购房者应当去银行了解相关情况，并办理有关手续，申请个人住房贷款。银行将对申请人进行审核，以确定贷款额度。
3、接下来，银行将代办借款合同的保险，并办理产权抵押登记和公证，随后发放贷款，借贷人每月还款，较后还清本息后完成注销登记。
4、办理购房贷款所需要的资料有：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。要求是拥有稳定的收入和银行流水，每月的收入要达到月供的两倍以上，银行对家庭及个人连续三次逾期和累计六次以内才可以贷款。
5、购房者在签订购房合同后，应该准备好所需材料，去银行申请贷款。银行会对购房者进行审核，确定贷款额度，还可代办保险、抵押登记和公证，如果没有问题，就会发放贷款。