购买房屋时，购房合同、借款合同和发票除了房产证是必不可少的，也是zhi关重要的维权证据。妥善保管好这些凭证不仅能有助于提取公积金，有助于房屋买卖双方办理房产证，落户以及二次买卖，在未来如果发生纠纷时也能作为有力的证据提供维权帮助。
2、不要用多张信用卡一次性付款。
这种现象很常见，有些购房者也许由于经济能力有限，只能用信用卡购房，但是，由于单张信用卡的额度有限，就会暴刷多张信用卡。可是，这样的行为容易被一些银行识别出来，并判断为套现，轻则会取消信用额度，重则可能会承担相应法律责任。
3、不要提供虚假的收入证明。
有些人因为无法达到银行贷款的要求，就设法开具虚假的收入证明来欺骗银行，以达到贷款的目的。
4、不要在还款日期当天进行还款
通常来说，当我们借款之后，银行都会有一个严格的到期日期。按照规定，只要在到期日的24点前进行还款都是可以的，但是，有时候，由于存款延迟或是扣款失败等原因，就会导致银行将我们判定为逾期，甚zhi可能延误只差一分钟都会引起后果。
5、不要忘记免除抵押。
购房者在房贷还清后，一定要记得到借款银行办理结清证明，并前往房子挂号部分免予抵押手续，以确保房子状态的升 值，从而使其能够被正常的申请买卖。否则，抵押状态将一直挂号，意味着房贷成未彻底还款，房子也就无法正常申请购买卖。
买房贷款有哪些优点
1、用今天的勇气换取明天的梦想。
按揭购房就是贷款，也就是向银行借钱，可以以较少的资金购买自己想要的房屋，因此按揭购房的优势之一就是需要投入较少的财力。
2、把有限的资金进行多元化投资
从投资角度来看，贷款购买房产可以将资金分散投资，将买房的部分房租出租，从而获得贷款来投资，使资金利用更加灵活多样。
3、银行替你把关：
办理房屋贷款时，除了要审查借款人的资信状况外，银行也会审查房产开发商的能力和信用情况，以保证投资者的利益。