.据民法典规定，夫妻在婚姻期间取得的财产，两人均有权利享有，发生的债务也由双方共同承担。因此，当夫妻一方征信不佳时，不仅会影响夫妻共同申请的贷款买房，也会影响另一方以个人名义买房，因为银行在审核贷款时，除了要审查本人的身份信息、工作收入证明、征信报告等之外，还要审查夫妻双方的资质情况。
为夫妻一方征信不佳提供补救方案
1、养征信
根据我国《征信业管理条例》第十六条规定，不良信息的保存期限为5年，超过5年的就可以删除。所以，只要被结清的不良记录就可以5年后被自动覆盖掉。一般情况下，银行只会看较近两年/三年的记录，因此，只要较近两个到三年记录保持良好，贷款申请一般不会有太大问题。
2、离婚
不少人都听到过为了买房而企图虚假离婚的报道案件，有的是为了多一套shou套房的待遇，而有的则是出于征信方面的考虑，原来结婚后双方的征信都会受到考核，如果一方征信不良，可以离婚，由征信优秀的一方办理贷款，审核后再复婚。为了避免这种情况，有的银行提出了离婚的时间要求，例如必须在离婚后半年甚zhi更久的时间内才可以办理贷款。
3、中小银行尝试
根据银保监会每年发布的数据显示，目前我国商业银行的机构数量已超过4000家，尺寸各不相同，风险把控也有所区别。大型银行由于网点分布较多，业务量也较大，所以风险把控审核比较严格。但是对中小型银行来说,因为规模的限制,一些中小型银行在风险把控上会有一定的放松, 所以当大型银行不能放贷的时候,向中小型银行申请贷款有可能性。但是如果是因为还款能力(如流水不够)等方面的原因,成功概率会更大一些,zhi于征信方面,成功概率比较小。