1、根据自己的收入、支出状况，确定适合自己的楼盘，以便满足自己的买房目标。
2、购房是一项金钱投入较大的专业行为，因此学习相关买房常识是必不可少的一环。
3、存钱积累买房shou付款
4、选择适合自己的楼盘，从购买量力而行。新开盘的小户型更加合理，拥有更舒适的居住环境和较高的未来收益率，有利于投资收益。
5、在购房之前，还应当考虑出行所耗费的时间成本，以较大限度地节省出行成本。
看房选房时可能遭遇的风险
1、虚假房源
当在网上找房时，当某套房的价格远低于该区域的均价时，应仔细谨慎，因为可能是虚假房源，看房平台没有虚假房源的赔偿承诺，图片与房源信息不匹配，房源介绍也没有体现税费等关键性信息，都可能表明这是一条虚假的房源。
2、五证不全
购房者应当警惕开发商的虚假广告宣传，开发商经常利用"赠送面积"吸引潜在买家，但实际上赠送的可能是公共面积，购房者对其独占可能会遭遇法律纠纷。
《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售/销售许可证》是衡量房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商获得合法销售资格的凭证，只有五证齐全，购买者才能拿到房产证，保证购房后买房者利益放心。
3、沙盘演示：了解掌握不同的知识路径
在购买楼盘时，需要仔细观察楼间距、楼栋位置、朝向和小区规划等细节。楼房朝向可以通过沙盘上的指南针确定，不能凭主观感受来辨认。另外，可以用激光笔照射楼房模型，以模拟日照来确定房屋的采光情况。
此外，需要重 点向销售查询清楚的是：沙盘上的楼间距是否与实际存在差距；公共配套设施，如配电站和化粪池的位置是否合适；小区四周是否会有高大建筑影响通风采光。
4、应该重视外部环境
在购买房子时，除了要考虑房子本身的情况外，还要注意外部环境，如噪音污染、光污染、漏水等问题。
购房时，可利用晴天查看房屋是否有玻璃反射阳光的情况；下雨后，前往小区考察住宅防水情况；在小区周边住上一晚，以评估周边的噪音对自己的影响情况。