1、国家规定按照总房款的3％－5％收取契税，具体税率由省级政府部门决定，买卖、赠与、交换、继承等缴纳契税的都应该由取得产权人缴纳。
2、新建商品房每平方米收取3元的交易手续费，而经济适用房交易手续费减半由卖方承担；二手房每平方米收取6元的交易手续费，由双方各自承担50％。
3、双方缴纳房屋总价的0.05％作为合同印花税。
4、买方承担产权登记费80元，并且支付工本费10元。
5、购买房屋时，需缴纳2％的房产税，一般以房产原值减去10％-30％的余额计算缴纳；办理房产交易合同鉴证时，需要缴纳合同鉴证费，以合同总价的0.02％收取，买卖双方各负一半；对于办理按揭贷款时，需要缴纳评估费。
商业地产转让税费如何缴纳？
1、在购买超市商铺时，shou先要确定转让人的身份，看看是否是店面房屋的产权者。如果转让人是房屋的产权所有者，需要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，并且初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、双方可就超市商铺租金、店面经营设备、装修等转让项目的具体价格进行洽谈，协商一致确定价格后，若有意接手可预付一定数额的定金，以保证接手店面的优先权，定金收取方出具定金收条，收条上需注明收取时间、金额以及定金的用途等具体内容。
3、双方签订《超市商铺转让协议》和《房屋租赁合同》，明确双方的权利义务。
4、完成合同签署，按照约定支付转让费用
5、转让方有义务协助接手方办理过户变更手续，因此接手方应及时拿着签订合同及其他必要的证件到工商部门办理更名登记手续，以确保经营的合法性。
6、如果超市商铺经营者也是承租人，应该查看其与房屋产权人签订的原始合同，并检查是否具有转让(转租)权；签订合同时，三方必须同时在场签字，以起到证明的作用。