若新房整改期属延期交房,开发商未按照合同约定在规定时间内交房,则属于延期交房。在合同生效后,双方当事人应按照约定履行责任,若一方违反协议,未违约方可以要求违约方承担责任,因此由于开发商的违约行为,可以要求开发商承担违约责任,违约金应按照双方协商的结果确定。如果双方协商不成,可以拿出相关证据向法院提起诉讼。
购房者如果发现房屋问题超过合同约定的交房期限,可以要求开发商限期整改并赔偿整改期间延期交付的损失;如果问题不能修复或者难以通过修复解决,且严重影响正常居住使用,购房者还可以要求退房,由开发商承担违约赔偿。