使用公积金购买两套住房是不可能的,因为第 一套房贷款必须先还清才可以申请购买第二套房。但在归还完第 一套房的公积金贷款之后,可以再次使用住房公积金申请购买第二套房。
公积金贷款买二套房的申请条件
1、申请人已连续缴纳一年或更长时间的公积金,目前仍处于正常缴纳状态。
2、申请人工作稳定、收入可观且有还款能力
3、申请人个人征信良好,无逾期还款记录
4、申请人名下没有住房公积金贷款,而且以前所贷入的公积金已全部还清。
5、申请者拥有两套房屋的shou期付款,按照有关规定,两套房屋的shou期付款不得低于60%。
6、满足公积金管理中 心的规定
用公积金贷款买房需要注意的事项
1、在申请贷款前,不要使用公积金。
在申请公积金贷款前,请大家务必注意不要动用公积金,因为您可申请的公积金贷款额度和每月交纳的公积金数额以及交纳时间都相关。若在贷款前动用公积金,很可能将无法获得公积金贷款。
2.贷款期限
较长的公积金贷款可达30年
3、在借款初一年内不要提前还款
如果使用公积金贷款,想提前还款,需要在还款满一年后才能申请,并且提前还款金额应超过6个月的还款额度。
4、按时还款
借款人要按照借款合同的约定,在每月的还款日前将应还款存入还款账户中,以免逾期。