1、大多数的购房者都明白买房之前需要查看房地产开发商的相关证件，但大多数人都只在意开发商的五证，而忽略了营业执照的重要性。只有有营业执照的房地产开发商，才算是正规的。因此，购房者在购房前应该到正规的房地产公司进行购买，它们会向工商行政管理部门办理登记。在预购房源时，购房者应该努力寻找口碑好、信誉好的正规房地产开发商。
2、到售楼处购房的时候，看沙盘是非常重要的。因此，大家应该重 点了解区域地图和沙盘的展示，并仔细聆听售楼人员对沙盘的讲解。同时，要警惕沙盘里不太明显的一些小细节，因为有可能售楼人员会直接忽略项目上不佳的地方，只突出好的一面，让购房者 没有注意到它的缺点。
3、在看房的时候，样板间和户型图是不可或缺的两个重 点。购房者应当拿着户型图去参观样板间，以便于发现开发商大概率把样板间做的比实际大、墙体改造等不实信息。
在售楼处看房时应注意哪些事项？
1、小区物业服务和潜在居住环境密切相关，因此在看房时，购房者应当问清楚小区由哪家物业公司管理，物业服务内容有哪些。如果物业公司已经在其它小区服务过，购房者也可以上网查询该物业公司的口碑，以了解在其他小区的业主对其服务的评价。
2、想要看一个小区生活起来是否便利，就要看看周边的配套环境。周边配套主要包括交通配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等，这些都是能够有效提升生活便利性的重要因素。
3、在了解楼盘外在因素之后，购房者还需要对房源特点进行全面认知，其中包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。若是楼盘带装修，需要了解装修收费规则，以及得房率的居住舒适度。在看房的过程中，较好将楼盘的特点记录下来，以便回家之后能进一步回忆起来。