1、购买楼盘的前提条件之一就是要了解其所属的区域，这很关系到你是否有购房资格和小孩以后的地方读书上户口的问题。同时，应该仔细分析这个区的发展潜力，比如说该区是否有升 值机会，是否宜居，周边有哪些配套设施，比如交通、商业、教育、医疗、环境等，以及对未来发展的展望。
2、在楼盘价格方面，这也是所有人比较关心的问题。因此，我们需要了解本批次预估价格，上批次开盘价格，如果选择按揭，shou付金额大概是多少，每个月需要支付多少月供。
3、小区规划总体上涵盖了占地面积、绿化率、容积率、梯户比、总栋数、车位比、物业管理等多个方面，为满足居民的日常需求，保证社区的正常运行，确保小区配套各项设施的正常使用，通过加强小区规划，提高小区内居民的居住质量。
4、刚需购房者可以考虑70zhi100平方米的二室或三室房屋，主要要考虑楼层、朝向、采光、通风、干湿分离以及动静配置等因素。改善型购房者可以考虑120平方米以上的大户型，同样要特别注意楼层、朝向、采光等因素。
5、逛样板间时，主要是看一下户型和装修标准。销售人员会在样板间讲解各个房间的装饰情况，门口也会有展板介绍装修标准，值得大家注意。
1、shou先了解自己想要买的楼盘：寻找属于自己的家
2、询问价格，看看能否便宜点？
3、去楼盘销售处看一下房子的模型和样板房，特别注意细节，可以让你看到房子的真实效果。
4、当天，我们可以先付一笔定金，确认购买这边的房子。
5、购房发票与协议
6、较好到时候凭借身份证、两样东西签署合同。
7、在签订房屋购买合同的时候，你需要考虑是贷款支付还是全款支付。
8、如果要用贷款支付，需要拿着收入证明去银行申请贷款。
9、如果是全款，可以直接前往购房中 心财务处缴纳全款款项。
10、在签完合同之后，我们应该妥善保管好合同和发票，这些都是未来拿房子的重要资料，如果丢失了以后，重新办理起来会非常麻烦。