提取公积金后对买房有影响吗

.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/fsbk/bq2800' target='_blank'>提取公积金对于买房没有影响,但是如果你想申请公积金贷款,提取公积金可能会影响到贷款额度。多数城市公积金贷款额度和公积金余额成正比关系,也就是说余额越多可以贷得越多,但是也有上限。

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公积金贷款需要注意的事项

1、不可以用公积金提现进行shou付

很多人仍然认为自己的公积金账户可以用于shou付,但事实上,公积金是不能用于shou付的,准备购房时,你需要准备好shou付款,等贷款办完后才可用shou付款的现金提现。使用公积金贷款买房shou付时一定要注意,不能直接支付公积金账户。

不是每个人都适合办理公积金贷款

不是所有人都能享受公积金贷款,根据不同城市的要求,只有连续缴纳6个月的员工才能申请此项贷款。此外,对于不具有本地户口的外地人士,需要满足社保较低缴费2年的条件才能申请贷款。

2、公积金贷款额度有限性

不同城市的公积金贷款额度是不同的,但是限额是一定的,也不能超出房屋总价。比如,你想贷款100万,但是你所在城市的公积金贷款仅限50万,你只能贷款50万,如果房屋价值只有40万,你也只能贷款40万,是不可以超过房屋价值的。

3、个人不良信用也会影响公积金贷款

不管是公积金贷款还是商业贷款,个人征信都是十分重要的。如果你的征信不够出色,公积金中 心可能会拒绝你的贷款申请,所以在申请公积金贷款前一定要保证自己的个人征信是良好的。

4、公积金不能跨家庭使用

如果子女已婚,则不能用父母的公积金来贷款了,只能和自己的配偶一起贷款,因为已经成为两个家庭的一部分。

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