.行准备金利率的上调，使贷款供应紧张，这一情况下，拥有定期存款的购房者，会优先受到银行的重视，他们能够成为银行的优质VIP客户，因此，在申请房屋按揭贷款，定期存款是有利的证明，能够让购房者提高在银行可靠性和信誉度。
买房为什么要先定存
按揭贷款时，银行需要收到的主要资料有：身份证件、印鉴卡、户口簿、信用报告、收入证明、缴存定期存款证明等。此外，还需要提供房产证明，以及贷款申请表、借款合同等。
1、申请人和配偶各须出示身份证、户口本原件及复印件各3份（如申请人与配偶户口不在同一地，另需提供婚姻关系证明）。
2、是：购房协议
3、房价30%以上需提供原件及复印件各1份的收据
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存折、财产证明等。
5、开发商的收款账号及说明