1、作为担保人为别人购房可能会对自己未来的购房和个人信用等产生一定的影响。
2、担保人在借款人不偿还贷款时应承担还款责任，在担保人再次贷款时，银行也会查询被担保人的信用记录，如果被担保人有严重不良记录，将会受到影响。
3、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。出任担保人时，若借款人未能偿还贷款，就意味着担保人要承担偿贷风险。一般情况下担保人申请贷款时，银行会审查被担保人的信用状况，被担保人信用不良将会影响到担保人的信誉。
作为房贷担保人需要注意的事项
1、借款人不还款，担保人必须承担还款责任
在作为担保人之前，一定要谨慎考虑，因为当签署做贷款担保时，就需要负责还清欠款。即使担保人与债务人关系发生变化，比如做房屋贷款时丈夫担保妻子，即使较终两人离婚，担保书也不会受到婚姻关系解除的干扰，它仍然有效。
一旦担保人签字担保，他就是永久的担保人，除非贷款机构批准取消他的担保资格。
2、如果借款人不偿还贷款，可能会损害担保人的信用
在正常情况下，借款人自己还款，担保人无需操心，但担保人在自己申请任何贷款时，其担保的借款额会被视为自身的债务，这也可能会降低担保人未来申请贷款的额度。