.壁裂缝有很多原因，归口管理机关一般是所属区县的建筑工程质量监督局，可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担。如果是开发商有关的问题，则根据情况，采取维修、赔偿、调整房屋等方式处理。建筑质量监督局只对此发表意见，不参与调解，大多数问题需要与开发商洽谈，争取利益。
房屋裂缝鉴定标准
1、A级
检查表明，房屋结构能满足一般使用要求，没有发现危害安全的因素，因此房屋结构是安全的。
2、B级
结构承载力基本满足正常使用要求，尽管有一些结构构件处于危险状态，但不会影响到主体结构，还能满足基本使用要求。
3、C级
部分建筑物的承重结构承载能力不能满足正常使用需求，存在险情，使得局部成为危险建筑物。
4、D级
由于房屋的承重结构无法满足正常使用要求，房屋出现险情，成为一座危房，严重影响了其正常使用。
房屋裂缝赔偿标准
交付使用的房屋如果在保修期内出现质量问题，比如墙体或地坪轻微开裂、空鼓、屋顶或墙壁局部漏水、渗水等，出卖人应承担修复责任。
开发商如果拖延不决，不仅要承担必要的费用，还必须对违规行为进行整改，并承担相应的赔偿责任。
如果房屋质量问题严重影响了正常的居住使用，买受人要求解除合同和赔偿损失，应予以支持。
“如果房屋的主体结构质量不符合要求，不符合交付使用要求，或者房屋交付使用后，经核实主体结构质量不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予谅解并作出支持。