契税怎么收费的
.、根据《中华人民共和国契税法》，商品房的价格征收标准在3%5%之间，由省、自治区、直辖市人民政府视不同的权属转移情况决定。个人购买面积90平方米及以下的住宅，可以减免1%的契税；若面积超过90平方米，可减免1.5%的契税，减免对象包括买房人、其配偶及未成年子女。
个人购买第二套改善性住房时，面积为90平方米或以下的可享受1%的契税减免，超过90平方米的可以享受2%的契税减免。
不管是第 一套房、第二套房、还是三套房，契税的缴纳标准都是不一样的。例如，即使是同一栋楼，不同的户型，同样的楼层，买140平方的房子的契税也会有不同的价格。
交易税2022计算方法
根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，省、自治区、直辖市人民政府可提出契税税率，范围在3%到5%之间，把相关内容报交给同级人民代表大会常务委员会、全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。计算契税的方法与标准
土地使用权的转让、出售和出让，按照土地房屋权属转让合同确定的交易价格，包括支付的货币、实物和其他经济利益。
互换土地使用权、房屋调换和土地使用权价格差异，以及房屋价格。
土地使用权的赠予、赠送等转让行为，应依照土地使用权出售、买卖的市场价格依法核定。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，税务机关将对纳税人登记申报的交易价格和互换价格存在差额的情况进行核定。