期房与现房各有优劣，但应当根据自己的需求进行综合考量，从而决定较佳的选择。
.期房的优势在于价格低廉，使购房者可以获得更高的优惠，支付条件也十分宽松，偿还压力更小。此外，由于建筑物众多，购买者有更多的机会找出自己喜欢的户型和楼层。如果在城市房产规划和购买过程中采取得当的投资策略，可以获得较佳的回报。有一定的风险性，在购买期房时，只看到绿地景观、整体规划、户型等细节，就会做出买的决定，等项目完工后，很有可能发现房屋和自己的理想相去甚远，甚要在面积、共用面积等方面产生争议。如果开发商在交房前因为某些原因停业或关门，买房者将是较大的受害者。此外，期房合同中注明的交付日期通常会被推迟，无论开发商有没有故意隐瞒或其他客观因素，都会对买房者产生一定的影响。
现房有着显而易见的好处，让买家可以审视房屋的格局、建材的质量和室内环境，更方便的是一买定便可以入住。为了节省房租和缩短付款期，买现房可以帮助那些没有住处的人或者正处于期待结婚的人，在较短时间内搬入新家。
与期房相比，现房也存在一些不足之处。一般来说，现房的价格较高，也无法采用分期支付的方式，要支付的现金就更多。同时，房屋的户型和朝向也很有限，很难找到自己想要的房子。另外，在销售情况不乐观、入住率低的情况下，有可能会造成部分房屋闲置，从而影响居民的心态。
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