如果借款人有公积金可用，较好选择公积金贷款，即使只有很少的金额也可以动用。不过，单身家庭在申请公积金贷款购买房屋时应充分考虑自身实际情况，较好选择15到20年的贷款期。同时，也应该注意，在办理公积金贷款的同时不要影响日常生活的质量。
2、贷款购买二手房：如何灵活规划财务？
相比起新房，二手房的shou付金额更容易承受。由于时间仓促，单身青年没有足够的资金来购买新房。然而，二手房的价格相对适中，将来购买新房做好准备。此外，二手房周边的配套设施相对完善，可以通过贷款的方式购买。
3、贷款买房更好
单身青年选择贷款购买房子时，应尽可能选择周边设施完善的房子，以便将来有一定的投资价值，即使不可能在未来居住，也可以以更高的租金回报。
单身买房能贷款吗
对于单身青年要购买房子，建议足够考虑当前经济实力，保证生活质量的前提下，适当贷款。如果有公积金，即使收入有限，也可以尽可能多的用公积金，减少利息支出。贷款年限较好在15-20年之间。
单身买房能贷款多少
1、办理新房贷款时，shou付款是以购买房屋的市场价格作为参考，贷款金额则会根据个人的贷款记录和信誉程度进行多方审核后确定。
计算买房shou付金额
合同价的80%即为头次贷款额度。
2、新房商业贷款shou付比例通常为三成，公积金贷款shou付比例因地区而异，90㎡(含)以下的公积金贷款shou付比例不得低于20%，90㎡以上的shou套房公积金贷款shou付比例不得低于30%。
3、单身人士完全可以申请公积金贷款，审核通过后，可以贷款高达40万元，但是不得超过购买房屋的评估价格。若已经交满一年以上的公积金，在中途无欠缴的情况下，也可以申请公积金贷款。