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.，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：商品房买卖的税费有哪些？买房知识。

南品房天卖公房买卖、经济适用住房买卖，已购公房和经济适住房的上市交易时发生的税费，需要注意的是，各个地区的税费示准是有差别的，以当地税务部门的标准为准。

(1)契税。一般情况是购房者在购买建筑面积在120(含)平方以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价.5%的契税:如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缘内成交价3%的契税。

(2)房屋买卖交易手续费。按照定额收取，具体如下:购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费内买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
(3)买卖合同印花税。按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

(4)公共维修基金。购买房屋时需要缴纳房屋成交价2%的公共维修费。

(5)房屋所有权登记费。按照0.3元/建筑平方米征收。其中包话:①勘丈费:0.12元/建筑平方米;②房屋登记费:0.18元/建筑平方米。

(6)房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。

(7)权证工本费:4元/件.例如，王先生购买了一套2000年波工，建筑面积为80平方米，其成交价为30万元的商品房，则王先生需要交纳的税费共需:30001.5%+500300000X0.05%十80X0.3+5X2+000002%6+4X2-11192元

好了，关于：商品房买卖的税费有哪些？买房知识今天就分享到这，下期再见！