二套房提取公积金的条件介绍
.、在还清第 一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房的借款人可以将自己公积金储存额提取出来用于归还贷款。
购买第二套房用公积金贷款的认定要求
1、
如果夫妻双方在结婚前都买过房子，一方是使用商业银行贷款购买的，另一方是使用住房公积金贷款购买的，而且贷款尚未还清，婚后想要以夫妻名义再次办理贷款，那么这笔贷款就会被认定为二套房以上，相应银行会按照借款人的偿付能力、信用状况等实际情况灵活把握贷款利率及shou付比例。
2023年购买二套房子的税费如何计算？
根据2023年契税新政策官方解读，若买方shou套房子均价低于各区的房管局市场指导价，面积小于90平米的契税税率为评估价格的1%，面积大于90小于144平米的契税税率为评估价格的1.5%；若不是买方shou套房子或二套以上房产，面积大于或等于144平米，则契税税率为评估价格的3%。此外，2023年新规下，契税纳税义务发生于买方签订土地、房屋权属转移合同的当天或买方取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，而纳税人必须在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。