南宁在2023年3月1日起，公积金二套房的shou付比例调整为30%，可贷额度不得高于房屋价值的70%，高于此前的40%。
《购买第二套房子申请公积金贷款时需要注意的事项》
1、如果夫妻双方想要用公积金贷款买房，不论是在结婚前还是结婚后，只要夫妻双方中有一方曾经办理过公积金贷款，系统上就会有此记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能使用公积金贷款再买第二套房子的。
2、借款人使用公积金贷款买房时，shou套房就使用了公积金贷款，在尚未还清贷款前，是不允许再次申请公积金贷款购买第二套住房的。只有在还清前一套住房贷款后，方可再次使用公积金贷款，并会仍视为shou套住房，按相应政策操作。
3、借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，公积金账户上的余额就会为零，公积金贷款额度也因此为零，因此借款人将无法申请到公积金贷款。同时也应避免在贷款较初期间就提前还款，按照贷款规定，部分提前还款申请应在还款满一年后提出，而且应归还超过六个月的还款额。贷款之后，还应记得向承租人告知已抵押的住房情况。
4、在申请贷款前，不要提取公积金，以免影响贷款申请。
5、根据公积金贷款相关规定，如果贷款未满一年，则不推荐申请提前还款，因为相应的违约金会比较高。