空置房应该交物业费吗

.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/fsbk/bq1406' target='_blank'>空置房间也应该缴纳物业费。因为空置房虽然没有人居住,但物业服务的内容是公共性的,不管业主是否入住,都应该交纳物业费,比如在物业服务内容之一的卫生服务工作中,工作人员打扫的面积是公摊的,小区的绿化和电梯也是公摊的,虽然空置房的业主没有当场使用,但是他们也享受到了这一服务。此外,依据民法规定,业主应该按照约定条款向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定提供服务的,业主不能以拒绝接受或者不接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。

空置房应该交物业费吗_图片1

物业服务的内容

1、小区的安全工作

物业公司在职责之一就是负责小区安全保护,为这一义务负责。出现安全事件时,物业管理企业应当采取应急措施,并及时向有关行政部门报告,为救灾提供帮助。物业管理企业雇佣保安人员的,必须遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,必须履行职责,不得侵害公民的合法权益。小区物业使用者的权利义务由业主和使用者约定,但不得违反国家有关法律、法规和业主公约的规定。

2、物业的维护

物业维修服务包括对房屋的维护和修理、设备的维护和启动;园林绿化、道路、路灯、供电设施、供水排水管网、自来水压力站、生活污水处理站、煤气和供热等的管理与维修。

3、综合服务

小区保安工作内容包括防盗、防火消防、值勤、看守停车场,维护小区的容貌,清洁保护小区内的外部公共区域,定期清理蓄水池;还提供诸如家务劳动、送接病人到医院、送接幼儿、家用电器修理、更换煤气、代收代交水电煤气费用、办理保险及缴税、代收代发送信件报刊杂志、传呼电话,宣传使用房屋及设备的知识,做好防止污染环境(减少噪音和乱倒垃圾),保护园林绿化设施,禁止重型车辆进入小区,不准在学校、幼儿园、医疗机构门前叫卖等服务。

4、地产管理

在所属范围内,严禁私自建设、强占、乱堆放其他物品等非法占用土地行为。

热门推荐
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
pc-fs-baike