购买房屋的时候，应该特别注意shou付的支付情况。shou先，应确保资金来源是可靠的，保证shou付能够及时给付，避免因资金问题而影响房屋交易。其次，要留意是否需要签订相关保证协议，以确保shou付的安全性。较后，应充分了解新政策对购房者的影响，以便在购房过程中更好地把握机会。
实际上，0shou付买房是不允许的，因为这样做有可能将风险转嫁给银行。此外，多人还贷会增加每月还款压力。行业内专家认为，如果有充足的留存资金，且有其他较好的投资方式，可以尝试这种方案。但若缺乏资金，可以考虑在第 一期分期还款。对于想买房的人来说，他们选择开发商和中介公司作为shou付，那么必须要保证每个月都有足够的资金来进行偿还，如果由于某些原因无法偿还，将会对个人信用记录产生负面影响。
所谓“羊毛出在羊身上”，“零shou付”的政策可以降低买房的门槛，但也会增加日后的还贷压力。因此，中国央行出台了限购政策，以降低个人购买普通住宅的shou付款，降20%。
零shou付买房在法律上可能会处于较为弱势的位置，尤其是对于本身经济状况不太好的人来说，更加应该谨慎对待零shou付买房的行为。
买房贷款的shou付比例因具体情况而定：住房公积金贷款贬低，如果购买的房子面积不超过90平米，shou付款需支付较低的20％；房子面积超过90平米，shou付款需占房子的总价30％以上。
上海地区的第 一套房屋购买需支付较少30%的总价，但是各大银行的规定不同，比如上海，需要支付较少35%的shou付。更多详细请拨打银行客服电话查询。
另外，要注意的是，如果是二套房，那么shou付款通常会高于第 一套，因为根据国务院的规定，二套房shou付款比例较低是四成，但由于各地、各大银行的政策不同，因此有些地方可能要支付五六成的shou付，或者甚更高，比如有些城市的二套房，要求shou付款七成以上。
以上就是关于房子零shou付是怎么回事的内容，希望我的解答能够对您有所帮助，并为您的问题提供一些参考。
零shou付房子是指在买房时，无需进行shou付，期内只需要支付每月贷款本息即可拥有属于自己的房子。它的出现为许多市民购买房屋提供了一种灵活的选择，而且在未来提供平稳财务保障。
开发商为促进房屋销售，近日推出了零shou付购房的计划，采取的方式是先付定金，之后在一三年的时间里再付房费，交房后即可入住。通过虚报房屋成交价获得银行贷款