一般来说，阳台的形式决定了是否能够计入房本面积，凸阳台一般不算入，凹阳台和半凹阳台要看具体情况，一般只有一部分才可以算入房产的总面积。
阳台改造要注意什么
1、门窗防水。
阳台改造的门窗除了要坚固，还要防水。窗户底部和墙地面接缝处是漏水的高危区域，应使用发泡剂填充空隙，然后用硅胶封闭，这样就能确保雨水不会渗入进来。
2、保证地漏畅通。
对于阳台的改造，地面需要做找坡处理，以防止雨水积水并使其顺利流向地漏。在施工中，为了防止地漏堵塞，必须进行测试。地漏上的盖子需要完全密封，否则会引发堵塞。
3、承重。
因为阳台一般突出于住宅外部，所以承重能力有限。因此，在改造阳台时，如果有把阳台变成客厅的想法，一定要仔细测量，并遵守一定的承重原则。特别是对于墙壁既起到防风又起到承重的作用，在改造时一定要小心，否则可能会出现安全隐患。
4、墙地面防水。
阳台经常受到雨水和潮气的侵蚀，因此进行防水改造是zhi关重要的。在铺设墙砖或地砖之前，应在表面涂上一层防水涂料，待涂料完全干燥之后才能继续进行铺贴工作。
5、墙地砖铺贴。
在铺设墙砖前，要先将砖浸泡在水中，直zhi里面的气泡消散，然后再使用水平仪标注水平，在砖背面涂抹水泥，保持均匀厚度，瓷砖与瓷砖之间留有缝隙，然后再进行平敲，在接缝处填上填充剂，以阻止地面上的水流渗入其中。