我国没有明确禁止拆除楼房，但如果房屋质量出现问题，即使是只住了两三年也有可能会被拆除。拆迁一般有三种原因：一是房屋质量问题，房屋勘测出的质量问题不佳，或存在质量问题，因此可以被归类为危房，随时可能被拆迁。
除此之外，还有一个原因是遇到的不可抗力因素，如台风、地震等自然灾害，导致不得不进行拆迁重建。此外，政府或开发商也可能为了考虑经济发展，会通过征地拆迁来增加土地利用。
的 AI 预测文本因此，房龄和房子拆迁没有直接的联系，不管房屋有多长时间，都可能会遭遇拆迁，取决于当地政府的规划和决策，而有无拆迁与房屋所受到的时间长短没有关系。如果碰到拆迁情况，相关当事人应该获得公平的补偿。
房屋被强拆怎么办
通常情况下，有权机关不会亲自实施强拆行为，而是委托下级政府(街道办)或者村委会。然而，房屋被强拆后往往没有找到承担责任的主体，其他机关也很难成为被告。
在房屋遭遇非法强拆时，应该积极收集证据，做好录音、录像、拍照等工作，以有效证明谁拆毁了自家房屋。根据有关规定，市、县级人民政府负责本行政区域内的征地拆迁工作，因此一般情况下，强拆的责任由当地政府承担。
在法定期限内未申请行政复议或者不提起行政诉讼，且在补偿决定规定期限内未搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。
在征收老百姓房屋的过程中，政府部门没有权力强行拆除合法的房屋。如果拆迁者认为补偿金额过低，或拆迁程序违反法律，可以拒绝签字，然后采取行政复议或行政诉讼的方式维权。如果当时没有采取法律手段，政府征收部门可以向法院申请强制执行。如果政府征收部门直接实施强拆，被拆迁者可以在房屋被拆迁之后六个月内，向法院提起行政诉讼，确认强拆的违法性。