卖掉长沙的shou套房产后，在没有做出限购规定的情况下，可以立刻再次购买新房。但如果按照家庭住房限购规定，已经具备了三套房产的家庭在此情况下，就不能再次购买新房。
如果想要再买一套房子，就必须提供相应的证明，以确保这是自己名下的第 一套住房，比如证明自己已经拥有了一套房子zhi少两年，还需要提供自己的无房证明。若是无法提供这两类资料，再去买房就只能被视为第二套住房，shou付比例会有所减少，贷款比例也会增加。
2023年长沙市购房资格较新政策汇总
1、长沙的限购范围为六区一县：芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。宁乡市和浏阳市不在限购范围之内。
2、外地人在长沙定居2年以上，可享受购买第二套房的权利，shou套房产权证满4年或者网签满6年。
3、外地人在满足落户时间为1年及社保或个税交纳时间满1年的前提下，有资格购买房屋。
4、出现在外地人落户不满一年或者未落户的情况下，只要满足社保或个人所得税缴纳2年以上，就可以有购房的资格。
5、没有落户，可以通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭此绿卡可享受购房优惠。
长沙shou套房资格评定要求
“长沙shou套房”须同时满足三个条件：一是购买者仅拥有一套住房；二是符合中国人民银行规定的购买第 一套住房的城市居民资格；三是享受按揭贷款利率优惠政策。
1、买房人年满18岁
2、买的房子面积为90平方米及以下，为普通住房，享受契税1%的优惠税率。
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房，但是除了与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房。