放弃房屋还款会对个人征信产生影响，如果连续三个月或累计六个月出现断供的情况，银行将无法沟通并较终可能会导致法院起诉拍卖。所以，除非房价大跌或有还款难题，否则建议尽量保持贷款还款。
购房按揭：需要注意的事项
1、申请贷款额度要适度
在申请贷款时，借款人应当正确评估自己目前的经济实力和还款能力，同时对未来的收入支出情况客观地做出预测，从而合理设定贷款金额、贷款期限及还款方式，并根据自身收入情况制定适当的还款计划，确保有余裕还款。
2、办理按揭贷款请选择合适的银行
银行不断推出新的服务举措，提供更多元化和灵活多样的金融服务，比如调整贷款期限、允许变更物件及房地产权利人等。
3、选择较适合自己的还款方式
采用等额还款方式，每月还款额保持不变，方便还款，但支付的利息较多；而采用等额本金还款方式，每月的还款额会逐渐减少，但所需支付的利息较少。
4、向银行提供的资料必须真实完整。
如果想在申请贷款时获得更多可能性，应该提供真实的个人职业、职务以及近期经济收入情况的证明。如果没有足够的能力还款，而又夸大自己的收入水平，很有可能会面临着还款初期的违约，并且由于提供了虚假证明而受到调查，从而会影响本人的信用记录。
5、住址准确信息及时提供
为了使银行更好地与他联系， 他应该提供准确的联系地址，以便每月定时收到银行转交的还款通知单。
6、每月及时还款，避免罚息
每月还款日前，请务必留意自己的还款账户是否有足够的资金，以免因自己的疏忽而遭受银行惩罚。银行会自动从自己的存款账户或信用卡账户上扣款，请务必按约定还款，不要拖欠贷款。