对于2023年房价限调政策，岳阳、株洲、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、唐山、张家口等城市，株洲市住建局迅速采取行动，停止违规销售行为，加强建筑物施工质量，加严内部管理，清理并发布所有房源信息，确保楼盘品质，严格执行政策规定。
从发布的九个限跌城市来看，有七个为三四线城市，其余两个为二线城市。三四线城市的房价引发跌价可能与其经济发展水平较低、产业集中度较弱以及需求有限有关。此外，随着棚户区改造工程的逐步深入，这些城市也出现了新一轮的房价下滑，其中部分城市跌幅甚zhi达到了较大幅度。
2023年，岳阳、桂林、张家口、昆明、株洲等地公布了限制房价跌幅的限跌令，以保护房地产市场的稳定发展。
房价影响因素：探究影响房地产价格的因素
1、经济因素
银行的房贷政策对房地产市场具有重要影响，如果银行的贷款政策比较宽松，银行的贷款利率相对较低，将给购房者提供较多的财力支持，从而刺激房地产市场的活力，增加房地产交易量，促使房价上涨，有助于推动房地产市场的繁荣发展。
2、居民收入
当居民收入水平提高时，价格和房价也会随之上升。如果收入水平是中低收入群体提高的，住房需求会增加，进而推动房地产价格上涨；如果收入水平是中高收入群体提高的，则对房地产市场价格的影响不大。
3、房屋本身因素
无论是买房还是买新房，都需要对房屋进行认真的筛选。一般来说，买家会考虑房屋的结构和楼层、户型和朝向等条件，若是房屋状况良好，家庭功能齐备，采光通风舒适，楼层较高，则其价格往往也会相对较高。