购房意向金能否退还？
购房意向金并不等同于定金或订金，它不是法律意义上的概念，只是购买人表明购买意愿的一种方式。因此，购房意向金可以随时拿回，不用担心会被开发商扣留。购房意向金只是开发商采用的营销手法，它不具有法律效力，所以在缴纳意向金之前，仔细思考是非常有必要的。大多数情况下，开发商都会为了推销房屋而向买房者提供某种优惠，才需要缴纳意向金。
在北京买房：该认房还是认贷？
在北京购买房屋时，无论是使用商业贷款还是公积金贷款，都必须要求贷款人具备认房又认贷的标准。认房指的是在北京有登记名下的住房，而认贷则是在征信系统中能查询到购买房屋贷款的记录。在北京买房时，应特别注意购房目的，是为自住还是投资。如果是用来自住，较好选择一次性买到位，地段的选择就显得尤为重要。