.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/fsbk/bq3228' target='_blank'>房屋赠与的条件
1、赠与房产必须由原房产拥有人进行，且赠与人必须具有完全民事行为能力。
2、赠与的房地产必须具备合法的权属证明
3、赠与人与受赠人都是自愿行事，双方均签署书面赠与协议，并办理公证手续。
4、房地产赠与必须经过房地产管理机关登记、审核，办理产权转移手续。
5、受赠人须缴税
6、不得逃避履行法定义务
房产赠与如何办理？
1、签订赠与合同
无论是买卖房产还是赠予房产，都必须进行正式的手续办理，shou先应该签订赠予合同。如果是家庭之间的赠予，比如你父亲和继母再婚以后取得的房产，是他们夫妻共有财产，赠与给你时必须以他们二人的名义签订，赠予合同应当由你父亲、继母和你三方共同签署。
2、缴纳相关费用
完成合同签订后，需要拿着有关房屋所有权证及房产赠与合同前往税务部门缴纳相关税费。根据财政部及国家税务总局的规定，父母跟子女间的房屋产权无偿赠与不用缴纳个人所得税。
3、进行赠与公证
为避免引发房产产权纠纷，赠与房产后应当办理赠与公证，携带有关资料及证件到房产所在地的公证机构办理赠与公证手续。
4、办理过户手续
在前面的流程走完之后，较后一步就是将房屋的所有权进行过户，因此大家必须重视产权问题，只有依法进行过户，才能使房产权的转让生效。因此，你应当提供相关证件和资料到房地产管理部门，及时办理变更登记和过户手续，让房产证上的户主信息得到更新。