房子一平方等于多少米

可以说,在我们生活中,一个平方米等于一平米,而根据房屋的面积来计算家的实际大小,一般就是将长乘以宽的总和来确定的。每平方米就代表着一平方米的面积,所以可以把它看作家中的居住面积的一种度量。

房子一平方等于多少米_图片1

1、建筑面积

房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,并且必须有上盖,结构牢固,层高不低于2.20米(含2.20米)的永久性建筑物。

2、公摊面积

按建筑面积计算房价的房屋中,公摊面积是指每个产权人在共有建筑面积中所分摊的部分。

如果没有产权分割文件或协议,各方可以按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。

一般来说,电梯房的公摊面积约为15-20平米,而多层电摊的公摊面积约为10平米。为了满足居民的需求,开发商也会将公摊面积进行赠送,100平米的房屋,实际使用面积约为90平米,是很不错的一个比例。

3、套内使用面积

一般来说,使用面积是指购房者所买的房屋内部可供使用的面积,通常按照房屋内墙面水平投影计算。购买的房屋套内建筑面积越大,使用面积就越大,可以使房屋面积的使用率更高。

4、产权登记面积

购房者买房后,必须办理产权证,产权证上的面积就是产权登记面积,一般是按照实测面积登记,以便在进行房屋二次交易时对于面积的说明可以做出准确的说明。

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