楼房较后一排是无靠山吗

在买房子时,不要因为一些迷信的谣言而作出错误的决定,比如“楼房较后一排就代表没有靠山”,这是毫无事实根据的。要根据自己的实际居住需求和预算来选择,切忌被谣言所迷惑。

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买房时选择楼层时要注意什么?

1、注意采光效果

我国土地资源有限,许多楼盘建设都是高层建筑,在诸多高楼中,低楼层房间因受到其他建筑的遮挡而难享受阳光照射,所以一般都会挑选较高楼层。但也要注意,若是规划不合理,即使是高楼层也有可能没有阳光照射。

2、注意消防安全

高层楼房的采光好和视野开阔,但并不是所有人都适合住在高层楼房,家庭中有老人和小孩的,出行比较不便,安全隐患也更多。所以,在任何时候购买房屋,都要注意消防安全问题,一般高楼层发生火灾时,不太容易逃生。比如在某些城市,消防云梯较大高度为51米,这个距离大概可以覆盖到17层楼高的位置,所以在选择楼层的时候一定要考虑所在城市的消防云梯的高度限制。

3、楼宇楼层数量与电梯数量的考量

在选择楼层时,应该shou先注意总楼层数,一般来说,较好的楼层位于总楼层的三分之一到三分之二处。此外,如果该楼的总户数较多,但电梯数量较少,则高层住户在出行时将会花费更多时间等待电梯。另外,电梯的安全性也需要重视。

4、注意噪音问题

噪音对我们的生活影响极大,1-4层的噪音因为有遮挡物的遮蔽,相对较小,但是5-8层因为缺少遮挡,噪音会更大,所以购房者应当避免购买较低楼层的住宅。此外,设备层的噪音也要当心,有暖气设备、电力设备或者水枢纽设备等发出的噪音和机械振动,需要提前做准备。

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