不同的地区，shou套房和二套房的shou付比例是有差异的，比如北京shou套房shou付比例较低不低于30%，而二套房shou付比例不得低于35%；而菏泽、重庆、赣州等城市的部分银行shou付比例甚zhi可以降到20%。
买房交shou付时要注意什么？
1、在签订购房合同前，请务必仔细阅读，并确认意见。如果对合同中的条款有疑问，可以请专业人士提供帮助并明确指出不明白的地方。
2、在购买房子之前，必须确保开发商的房子五证齐全，以避免后期出现违章建筑等问题。一旦开发商不愿拿出房子五证供查验，就要提高警惕，密切注意有关信息。
3、在签订购房合同前，若开发商给了许多口头承诺，应该把这些承诺写在合同里，防止因口头承诺遭受欺骗。
4、在交shou付的时候，建议大家较好将shou付资金交由资金监管机构来管理。这样可以有效预防自身受骗，也可以有效保护个人的权益。
购房shou付多少才算合算？
1、考虑到现行贷款政策的较低要求，有商业贷款的较低shou付比例为30%，一些银行甚zhi降zhi25%，公积金贷款较低shou付比例为20%，二手房则要求较低shou付为40%。但是，要完成贷款，shou付比例不可太低，还需要结合贷款额度上限来进行合理把握，切忌出于短视的考虑导致还款逾期或超出个人能力范围。
2、对于shou付比较充裕的购房者来说，在贷款购房时，要合理配置资金，选择适当的shou付比例。
在当前经济发展阶段，人们的理财意识日益强化，如果投资选择较为可靠，购房者可以尽可能地减少shou付款，以确保有足够的资金可以在其他投资渠道得到获利；但是，即使投资机会并不多，有多余现金时，也不建议尽可能多付shou付款，因为贷款利息再低，也远及存款利息高出许多。
当考虑购房的时候，shou付的金额如何花费及贷款的选择都是非常关键的，这要取决于业主本身对金钱的分配情况。