1、在购买改建住房时，较好前往房管局对出售者做出证实，确定其与产权证注册人是一致的，同时要到单位询问出售是否得到允许，因为改建住房出售时将会有单位优先购买权。
2、购买改建房屋时，需要仔细核对房产证的相关信息，确认内部实际面积是否与文件中的一致。也要询问清楚房屋改造的土地出让金如何处理，这是改建房屋必须缴纳的费用，一般是由原业主承担，需要提前做好相关安排，以免对个人利益造成影响。
3、为了确保个人利益，在购房前，应前往小区物业询问是否已完成缴纳物业费、水电费、煤气费等费用，若有未缴清的，要求原业主完成缴费。另外，也应查看小区周边的绿化及配套设施是否符合自己的需求。
房改房交易流程
1、房居产权人应前往当地的房改房管理部门取得《房改房上市交易申请表》。
2、房屋产权人应当按照表格要求填写完毕，然后前往购房单位办理相关手续，并获取《职工个人住房档案建档登记表》和《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3、将带有盖好章的申请表交由房改房管理部门处理盖章手续，预计需要10个工作日。
4、将申请表、登记表和核定表伴随房屋产权证书、个人身份证件、户口本和结婚证加盖公司公章后，提交到房改房管理部门，具体的手续和要求以当地规定为准。
5、在房改房管理部门办理完《房改房上市交易备案表》后，这栋房产可以正式进行上市交易了。
6、按照房改房管理部门要求办理其余手续