.论是现金还是转账，交定金都是必不可少的，一般数字不大的现金也不会出现不方便的情况，但是转账的灵活性和安全性会更高，无论选择哪种方式，必须让开发商开具收据，没有收据作为证据就无法确认定金的效力。
在购买新房前要注意什么
1、查看开发商是否拥有“五证二书”
开发商在出售房屋之前，必须拥有《商品房预售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》以及《建设工程施工许可证》这五证，只有这五证全部都具备，房屋才能被合法出售。
在签订定金前，一定要看看有没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》这两本书，因为它们的存在可以确保房屋的质量，是非常重要的。
shou先，检查这些证书中所标明的项目名称是否与房屋的项目名称完全一致;其次，检查房屋是否存在超出这些证书所标明的范围以外的情况。
2、审查施工情况
购房者可以网上或从销售人员那里查询施工进度，较好到施工现场亲自查看，重 点检查房屋工期是否正常，如发现异常情况，要立即核实，不要轻易交付定金。
3、查询个人信贷记录：如何获取个人信用信息
选好想要购买的房屋之后，就要开始准备贷款了。shou先要去银行柜台咨询贷款相关的信息，并核实个人的征信情况，及时发现任何异常，及时调整主贷人或者找到合适的担保人。
在购房的过程中，要十分谨慎。在购买时，一定要仔细了解自己的五险一金、银行账户流水、户口(暂住证)等是否符合贷款条件，不要轻信开发商的口头承诺。一定要注意在贷款没有批准之前，不要着急缴纳定金，因为如果贷款没有批准，开发商是不会为你负责的， 也无权要求你返还定金。