1、中国居民年龄在18岁zhi65岁之间，有有效居留身份和当地城镇常住户口的人士，可以申请参加有关活动或项目。
2、具备稳定的职业和收入，信用良好，能够按时归还贷款本息。
3、具有所购住房全部价款zhi少20%的自筹资金，并保证用于支付所购住房的shou付款。
4、作为偿还贷款本息的抵押或质押，采用银行认可的资产，或者出具有足够代偿能力的由单位或个人担保，并承担连带责任。
5、的结果具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估值。
6、银行规定的其他条款
按揭贷款有哪些方式
1、如果没有公积金，那么人们就只能选择商业贷款了。如果是shou套房，银行可以提供个人住房担保贷款，较高可以贷款房价总额的七成。但是，在贷款的时候，你的银行内存款需要不低于购房总额的30%，也就是shou付，此外还需要出示个人债务偿还能力的证明，并且有连带责任保证人。只有满足这些条件，你才能申请到购买住房贷款。
2、有住房公积金的人在贷款时可以享受较低的利率，以节省一部分费用。住房公积金的贷款利率要低于普通的个人贷款，所以很多人都会选择这种贷款方式来买房，以节约费用，而且申请住房公积金贷款还可以得到政府政策上的补助，利率不仅低于银行贷款利率和存款利率，而且办理其他手续时还能享受优惠。
3、如果购房总额超出公积金的贷款范围，借款人可以申请组合贷款，该种贷款结合了个人商业贷款和公积金贷款，其利率低于个人商业贷款，高于公积金贷款，而且贷款额度也比较高，受到购房者的青睐。