.2023年5月6日起，长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间统一按满4年计算，意味着长沙的家庭shou套房只需要网签满4年即可购买第二套房。此前，长沙市对于二套房购房资格的规定是要求家庭shou套商品住房不动产权证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年。
对于长沙二套房购房资格的调整，可能会给当地楼市带来一股新的活力。家庭改善型住房的需求可能会有所增加，而市场也会进一步加大改善型户型的供给。
【长沙买房流程】
1、了解房情
在长沙，可以先上网查看有关房屋信息，然后再实地考察房屋情况，了解该房屋的整体状况和产权状况。如果房屋符合自己的要求，应提出要求，要求卖方提供有效的证件，包括房屋所有权证书、身份证件等。
2、协商签订合同
如果在长沙购买二手房且房源合适后，买卖双方应协商签订合同，合同应当包括房屋位置、产权及价格、交付时间、产权办理等内容，一般需签订一式三份。
3、接受审查
买卖双方应当向长沙房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门将查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，但是对没有产权或者部分产权，又未得到其他产权共有人书面同意的房屋将拒绝申请，也禁止做上市交易。