.、拥有购房资格的申请人应向住房公积金管理中 心申请住房公积金贷款。
2、住房公积金管理中 心对申请人提交的材料进行初步审查，确认申请人资格、贷款额度、贷款期限等是否符合相关规定，经审核合格后将出具《抵押物审核评估通知单》。
3、申请人应持《抵押物审核评估通知单》到中 心指定的评估机构进行房屋价值的评估，经济适用房不需要进行评估。
4、审核：申请人携带评估机构出具的《评估报告》及中 心要求的初审材料到中 心接受贷款审核。审核符合要求，中 心将开具《xx市住房公积金管理中 心担保委托贷款调查通知单》。
5、申请人持《XX市住房公积金管理中 心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
1、申请人应按规定足额缴纳住房公积金满6个月以上。
2、申请人购买的商品房的开发商必须与公积金管理中 心签署按揭业务协议。
3、申请人在本市常住，具有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入并有能力偿还贷款本息，且月还款额不应超过其家庭月收入的50%。
4、shou套申请住房公积金贷款的shou付款应不低于房价的20%;第二套申请住房公积金贷款的shou付款应不低于房价的20%，贷款利率按同期shou套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。shou套申请住房公积金贷款的shou付款应不低于房价的20%；第二套以及以上的个人住房贷款shou付款也不得低于房价的20%，贷款利率按同期shou套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。对于缴存职工家庭购买第三套及以上住房，将不再发放个人住房公积金贷款。
5、组合贷款中涉及的商业贷款，其shou付、贷款次数、利率等相关事宜，银行将按照中国人民银行的有关规定执行。
6、夫妻双方均无未偿清的住房公积金贷款
7、申请人需要是房屋买受人，占有产权比例不得低于50%(含)。