.用公积金贷款购买二套房，较低shou付比例30%，贷款利率按照基准利率支付。
1、当职工的公积金贷款额度不足以支付购买住房的费用时，可以向受托银行申请商业住房贷款，由受托银行用组合方式将公积金贷款和商业住房贷款结合在一起，为职工发放贷款。
2、公积金贷款采用抵押担保方式时，借款人应以所购买住房作为抵押物，应当与受托银行签订抵押合同，并依照本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。
3、公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应提供公积金中 心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单以及可质押的权利凭证，并与受托银行签订质押合同，并在规定期限内完成权利凭证交接等手续。
可以用公积金买二套房吗？
在符合一定条件的情况下，一套房子可以用商贷和公积金贷款同时购买，这两种形式的房贷是相互独立的，不会影响对方。只要借款人符合所需要的条件，就可以正常地办理公积金贷款，以购买二套房屋。
1、借款人在贷款前要满足当地住房公积金中 心规定的连续缴纳时间，一般为6个月或12个月，并保持账户状态正常，不存在欠缴、封存或销户等情况。
2、借款人须是房屋的产权人，信用状况良好，拥有稳定的偿还能力，并提供有效的个人身份证件、婚姻证明、收入证明和其他住房公积金中 心要求的资料。