.夫妻贷款买房的情况下，不能只查看一方的征信，因为夫妻贷款买房是以家庭为单位进行的，且是婚后房产，属于共有财产，因此必须查看夫妻双方的征信。
若夫妻一方的征信度不好，则无法获得购房贷款。因此，不良征信记录的一方，应该努力将欠款结清，并支付相应的滞纳金，然后等待五年，直到征信报告更新以后才可以向银行申请贷款。
银行在审核贷款申请时，除了征信报告外，还需要收集更多的材料。这些材料可以作为客户在前述咨询报告中确认贷款者是否有征信上的瑕疵过程中的依据。例如，银行会要求提供贷款申请人的工作证明，确定申请人是否有正常缴纳社会保险；检查申请人的收入状况，以确定是否有足够的能力偿还贷款等。
夫妻一方征信不佳如何购置房屋？
1、归纳一方征信不好的原因并改进：解决征信不良问题的关键
如果出现了逾期记录，尽快还清，让自己5年内的逾期记录消失。如果一方个人有较多的负债，包括信贷机构的查询和未还清的借贷，为了买房，建议尽量还清小额借贷，以减少个人负债，改善征信情况。
2、将另一方作为主贷人，提高贷款申请成功率
如果其中一方的征信不太理想，较好的方法就是让另一方独自申请贷款买房，这样可以降低影响。另一方如果有稳定的高收入，比如拥有职称的医生、公务员或者国企职工等，就会大大提高贷款申请的成功率。