.售期房是一种房地产开发商常用的房屋销售方式，消费者在购买期房时需签订预售合同。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始zhi取得大产权证止期间对外销售的房屋，这些房屋尚未完成建设，还不能交付给业主使用。
买期房的优点有哪些
1、选择空间大
由于购买的是未完工的房屋，销售工作刚刚开始，开发商可提供的房型比较多，而且朝向好的户型也在其中，购房者可以有更大的选择余地。
2、价格优惠
一般来讲，开发商会给予普通期房更多的优惠，因为他们需要花费一到两年甚zhi更长的时间开发一栋房屋。为了及时收回资金，开发商对于销售期房持极大的热情。
3、质量更易把关
自从付清定金后，购房者就可以随时关注房屋施工的进度，可以清楚知道墙壁、地面、电路管道等，不让任何细节暴露在眼前。
4、设计更具优势
通常期房的设计采用全新的潮流，在追求时尚实现多样化的需求中进行优化， 开发商非常重视设计，因为它直接影响产品的销售，因此相对而言，期房的设计都避开了当前现房的明显缺点。
预售期房购买需要注意的事项
1、确认开发商是否拥有"五证":国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。
2、在签订合同时，一定要仔细检查合同中关于面积（包括套内面积和公摊面积）、约定的交付条件和时间的信息，以确保无误。如果需要，尽量请律师查看合同，以防止出现纠纷后期。
3、在购买这类期房时，应该仔细查看代理商与开发商之间是否有签订有售房协议，只有有售房协议的才可以放心购买。建议大家尽可能选择有信誉、有实力的开发商，以便获得更好的商品房交易体验。
4、应注意协议规定，如未按时完成交付，应承担赔偿责任；如发现质量问题，应按照协议约定予以退换房。