可以买老旧小区的房子，但要了解房子的具体情况。如果是位于拆迁规划内的老旧小区，就不能买了。另外，有一些政府单位组织修建的单位房，小区环境比较安静，而且相关配套也比较齐全，价格也不贵，如果有人愿意卖的话，是可以购买的。此外，有些小区旁边有学校的房子，又没有拆迁计划的话，也是可以考虑购买的。
【优缺点对比：买老旧小区的利与弊】
好处：
1、老旧小区的价格通常比新房便宜，因此可以更容易获得更优惠的价格。如果卖家想要迅速出手，则可以议价，获得更好的优惠。
2、老旧小区的装修工作已经全部完成，可以直接拎包入住，大大减轻了搬家的麻烦；而新房子需要花费大量的金钱和精力来装修，非常麻烦且费时费力。
3、老旧小区位于核心地段，交通便利，生活配套更加完善，可以方便地享受更便捷的生活。
坏处：
1、购买老旧小区的流程和手续比较复杂，需要自己亲自动手，而不能像新房一样，让开发商来完成许多手续。
2、一些老旧小区的设计比较落后，比如一些小区曾经使用推拉窗，想要换成平开窗就会非常困难。
3、物业管理水平很差，很多老旧小区缺乏正规的物业服务，无法为业主提供完善的保障。