根据规定，老房子改造是不允许改变使用年限的，因为房屋中的土地使用年限是由相关法律规定的，无法任意延长。zhi于在使用期满后应如何处理权属问题，目前尚无明确的规定。
根据政策规定，宅基地的使用必须符合法律规定，一旦批准后，宅基地的报建有效期必须继续遵守相关规定，不然可能会被取消使用权，甚zhi重新安排发放。与时间有关的事项是，在批准后必须在两年内开始动工，否则可能会被收回。
老房子改造时应注意的事项
1、门窗拆除
在老房改造过程中，门窗老化是一个相当突出的问题，家庭的外观较第 一个反映就是看门窗的状况，如果门窗的损坏情况并不严重，只需要进行简单的刷漆就可以达到新舊的差距，但如果门窗出现变形、起皮等情况，那么就必须考虑更换新的门窗了。
2、墙面地面拆除
墙面因为使用年限延长而出现脱皮、掉渣和裂缝等问题时，我们可以重新打磨、上腻子和涂漆以翻新它。然而，地板需要厚度达到4毫米的实木地板才可以翻新，局部翻新会导致新旧程度差异，所以不建议这么做。但若墙面问题不太严重的话，可以采用局部翻新的方式，即将局部打磨、上腻子，较后按照装修工艺进行涂漆调色即可。
3、水电路的拆除
家中的水管电线日久留下老化腐蚀的痕迹，较好是将这些线管全部更换掉。同时，家里一般都会安装空调，但是因空调功率较大，安装时要单独拉线，并且拆除水电时记得关闭水闸和电闸。
4、置换家具
装修完成后，就可以选择适合房子风格的家具了。新房子一般选择新家具，能够体现出新房子的活力和时尚；老房子装修好后也需要选择适合风格的家具，使其更具有温馨和古朴之美。