房屋所有权指的是房屋所有权人对其所有房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，他也有权利防止他人无权侵犯和妨碍自己的权利，如果他人有侵害和妨碍的行为，所有权人可以向法院起诉要求停止侵害、消除影响和恢复原状。
如何申请房屋所有权登记
1、申请人应向房屋所在地的房屋登记机构提出登记申请，并提供申请登记材料。材料应出示原件，如无法提供原件，应提交有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应就申请登记材料的真实性、合法性和有效性负责，禁止隐瞒真实情况或提供虚假材料申请登记。
2、房屋应当按照基本单元进行登记，基本单元是指具有独立的界限、可以单独使用并具有明确编号（如幢号、室号等）的房屋或特定空间。
3、国有土地范围内，成套住房以套为基本单元进行登记，非成套住房以房屋幢、层、间等有固定界限的部分进行登记。集体土地范围内的村民住房，以宅基地上的独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
4、非住房以有固定的界限的幢、层、套、间等作为基本单元进行登记。
双方当事人应共同申请房屋登记，但另有规定的除外。
5、共有房屋：共同申请登记
关于共有房屋所有权变更登记，应由所有共有人共同申请。如果由于共有性质或共有人份额变更导致需要申请房屋登记，也应当由所有共有人共同申请。
6、未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记，监护人应当提供证明身份的材料，处分未成年人房屋时还应当提供书面保证，以维护未成年人的利益。
7、申请房屋登记时，申请人应当使用中文姓名或名称。如果申请人提交的证明文件是外文的，应提供其中文译本。