.算房屋建筑面积的公式是：将房屋的使用面积加上公摊面积，公摊面积通常为房屋面积的 20%左右。房屋室内面积包括房间、阳台以及墙体占地面积，而公摊面积则包括走廊、地下停车以及楼梯和电梯等。
购房者买房时，建筑面积一般指房屋的销售面积，指的是建筑物的楼地面面积，包括附属于建筑的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、楼外楼梯等，且具有足够厚度的结构，上盖牢固，高度不低于2.2米的永久性建筑。
购房者购买房屋时，建筑面积与买房缴纳的费用有关，因为房屋总价是每平米单价乘以建筑面积。同时建筑面积也影响入住时需要缴纳的物业费及取暖费，因为它们都是根据建筑面积的平米数收取的。
如何测量房屋建筑面积
1、要测量房屋建筑面积，一般需要把面积分成几部分。shou先根据外围墙体来确定厚度，然后根据套内面积来计算，需要先确定房间的长宽，然后将面积进行相乘，较后将面积加总在一起即可得到较终的面积数据。
2、接下来应该对阳台面积进行测量。需要根据阳台的实际投影面积计算，如有飘窗的话，则需要计算飘窗的面积，若遮阳窗没有落地的话，则不包括在内，若有落地的话，需要先将飘窗的长和宽进行测量，再相乘得出面积，较后将各个部分测得的面积相加，便可得出较终面积。