.据《物业服务收费管理办法》，并没有就空置房物业费收取标准作出规定，因此应根据合同中约定的条款，履行收费手续。若业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，可向物业服务企业书面备案，申请物业费用减免。
已交付给业主的物业费用，从物业交付业主的下一个月起开始计费。未入住或未使用超过一个月以上的车位、物业等，业主应事先向物业服务企业提出书面申请，并按照规定必须缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。
支付物业费可享受哪些服务？
1、公用设施管理
小区公共设施是我们日常生活中zhi关重要的一部分，其管理特别由物业公司负责。物业公司向购买住房者提供服务，包括对小区内公共设施的定期检查和维修，例如通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施，物业只有在获得购买者缴纳物业费后，才能够分配人员管理相关设施设施。
2、治安管理
小区为了保障住户的人身安全和财产安全，物业公司设置有门卫和保安人员巡逻，同时也防止一些不法行为发生。此外，物业公司还负责房屋建筑及其设施等的安全管理，制定了完善的安全制度来确保住户的安全。
3、交通车辆管理
购买房子时，人们会关注小区的交通状况，其中，小区的内部交通由物业公司负责管理。一些较大的小区，还会在内部设置车辆通道，以避免混乱。为了保证小区主要通道、停放车场地和设施的合理安排，物业公司应负责此方面的管理工作。如果作为业主却找不到停车位，可以向物业求助解决。