1、家庭成员间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，共同生活在一起。
2、家庭成员须在本市城镇常住连续3年以上，且提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
3、家庭人均住房建筑面积不超过15平方米。
4、3人及以上家庭的人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)；2人及以下家庭的人均年可支配收入和人均财产标准要比该标准上涨20%，即低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。
5、家庭成员的五年内，没有出售房屋或者赠与房屋，但是家庭成员之间的住房赠予是允许的。
保障性住房有哪几种？
1、廉租住房保障是指政府按照规定通过实物配租、租赁补贴等方式，帮助城镇低收入家庭解决住房困难的住房保障制度。
2、公共租赁住房是政府或具有政策支持的机构提供的，具有限定的套型和租金标准，且符合规定条件的个人可以申请的保障性安居住房。
3、政府为面向城市中低收入家庭提供经济适用房(ESL)，限制了房屋套数及销售价格，具有一定的保障性，为解决住房困境提供有效支持。
4、限价商品房是一种普通商品房，它位于公开招售的建设用地上，并且限制了销售价格、套型面积和投放对象，并具有保障性质。